Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью - титул

1.Решение юриста, соответствующим образом удостоверенное;

2.Страховой полис на титул;

3.Торренсова система удостоверения титула (см. СИСТЕМА ТОРРРЕНСА).

Две первые системы основаны на надлежащем юридическом описании недвижимости, надлежащем указании на ЦЕПОЧКУ ТИТУЛОВ, и на исследовании публичных записей. Сделка сама по себе не является юридической основой для передачи титула, она не содержит доказательств того, что передающий юридически подлинный и единственный собственник, а также всех условий, обременяющих данную недвижимость. Даже в случае наличия одной из трех юридических основ титула иногда могут потребоваться дополнительные исследования или анализ. Третья система система Торренса и аналогичные ей западноевропейские системы ЮРИДИЧЕСКОГО КАДАСТРА ведут подробный учет всей без исключения недвижимости, всех сделок и передач прав, и удостоверяя титул гарантируют т.н. "чистоту" или доброкачественность титула при его регистрации.